상가 투자, 입지 선정의 중요성
상가 투자에서 가장 중요한 원칙 중 하나는 늘 동일합니다. 바로 “입지, 입지, 입지”입니다. 상가의 종류, 임차인 구성, 임대 조건 등이 아무리 좋아도, 해당 부동산이 위치한 장소가 좋지 않다면 장기적인 수익성은 기대하기 어렵습니다. 이번 글에서는 왜 상가 투자에서 입지가 가장 중요한 요소인지, 좋은 입지란 무엇인지, 그리고 입지를 어떻게 분석해야 하는지를 알아보겠습니다. 상업용 부동산에서 입지의 역할주거용 부동산이 감정적 요소에 의해 결정되기도 하는 반면, 상업용 부동산은 철저하게 수익 중심입니다. 소매점, 사무실, 음식점 등 어떤 업종이든, 임차인의 매출이 곧 임대인의 수익성과 직결됩니다. 결국 상가가 얼마나 잘 보이고, 쉽게 접근 가능한 곳에 위치하는지가 핵심입니다.좋은 입지는 다음을 보장해 줍니..
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2025. 5. 16.
